M
M & A
Merges und Acquisitions. Sammelbegriff für Unternehmenstransaktionen, bei denen sich Gesellschaften zusammenschließen oder den Eigentümer wechseln (Fusionen und Übernahmen). In aller Regel vollzieht sich eine entsprechende Übernahme im Wege des Unternehmenskaufs.
Major Bulks
Trockene Massengüter wie etwa Eisenerz, Kohle oder Getreide
Maklerprovision
Ist die Gebühr für den Immobilienmakler für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages. Nur dann begründet, wenn die Maklertätigkeit ursächlich für das Zustandekommen des Vertrages war.
Management-Buy-In (MBI)
Kapitalbeteiligung von Führungskräften an dem von ihnen geleiteten Unternehmen. In diesem Fall kaufen sich bisher außenstehende Manager ein. Sie beteiligen sich mit eigenem Kapital am unternehmerischen Risiko und übernehmen gleichzeitig die Geschäftsleitung.
Management-Buy-Out (MBO)
Unternehmenskauf durch eigenes Management. Eine Form der Betriebsübernahme , bei der Mitglieder des bisherigen Managements die Mehrheit oder zumindest wesentliche Anteile des Unternehmens erwerben, in dem sie arbeiten. Dadurch werden aus angestellten Führungskräften mit Unternehmerfunktion tatsächliche Unternehmer mit Kapitalanteil, die auch unternehmerisches Risiko tragen.
Management-Buy-in (MBI)
Während es sich bei einem „Management-Buy-out“ (MBO) um den Erwerb eines Unternehmens durch seine derzeit eigenen „Manager“ (Geschäftsführer/leitende Angestellte) handelt, stellt das „Management-Buy-in“ (MBI) den Erwerb von außerhalb durch einen externen Käufer dar.
Marktmietzins
Ortsübliche Miete, die bei Neuvermietungen für vergleichbare Objekte erzielbar ist.
Marktzins
Durchschnittlicher Wert des am Markt frei gebildeten Zinses, festgehalten in der EWK-Zinsstatistik (Abbildung der Konsumentenkredite an private Haushalte mit anfängl. Zinsbindung von über 1 Jahr bis 5 Jahre).
Marktpotenzial
Mögliches erreichbares Absatzvolumen.
Marktvolumen
Heute bestehendes Absatzvolumen
MARPOL (Marine Pollution)
Internationales Übereinkommen von 1973 zur Verhütung der Meeresverschmutzung durch Schiffe in der Fassung des Protokolls von 1978.
Massen-Stückgut
Bezeichnung für große aber einheitlich verpackte Mengen an Stück- und Schüttgütern, z.B. Feinbleche, Eisendraht, Maschinen, Paletten und Getreide in Säcken.
Massengüter
Homogene Ladungsart in großen Mengen, die meist Schüttgut ist und unverpackt verladen wird.
Matching
Deckungsgleiche Willenserklärungen werden zu einem Vertragsabschluss zusammengeführt. Beim xetra-Börsenhandel erfolgt dies automatisiert per Computer.
M-DAX
Aktien-Kennziffer, die 50 Unternehmen des Prime Standard enthält, die nach dem Orderbuchumsatz und der Marktkapitalisierung den im DAX enthaltenen 30 Unternehmen folgen.
Immobilienbewertung, Methoden der
Die üblichen Methoden der Immobilienbewertung sind: Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren."
Mezzanine Finanzierung
Oftmals Finanzierung im mittleren Entwicklungsstadium eines Unternehmens, meist die letzte Runde vor dem Börsengang. Aber auch als Unternehmensbeteiligung (etwa durch Genussrechte) möglich.
Mietgarantie
Eine Verpflichtung, die die Zahlung eines Mietzinses für eine bestimmte Zeit in festgelegter Höhe garantiert.
Mietkaution
Die Mietkaution beträgt in der Regel 3 Nettomonatsmieten. Sie dient dem Vermieter zur Sicherung seiner Ansprüche aus dem Mietvertrag.
Mietpreisbindung
Der Vermieter ist auf Grund gesetzlicher Vorschriften verpflichtet, keine höhere als die nach den mietpreisrechtlichen Bestimmungen zulässige Miete zu fordern.
Milestones (auch "Benchmarks")
Herausragende Punkte in der Unternehmensentwicklung, bei deren Erreichen über weitere Schritte wie z.B. eine neuerliche Kapitalzufuhr entschieden wird.
Mindestbesteuerung
Entspricht einer Begrenzung des Verlustausgleiches und besagt, dass die ausgleichsfähigen negativen Einkünfte aus einer Beteiligung grundsätzlich unbegrenzt mit positiven Einkünften der Steuerpflichtigen der gleichen Einkunftsart verrechnet werden können.
Mindestbeteiligung
Der vom Anleger zu zeichnende Kommanditanteil soll einem definierten Mindestbetrag entsprechen, um den Verwaltungsaufwand in vernünftiger Relation zu halten.
Minor Bulks
Trockene Massengüter, die in kleineren Partien verladen werden, wie z.B. Phospat, Bauxit, Zement, Zucker, Sojabohnen, Kunstdünger, landwirtschaftliche Produkte.
Miteigentumsanteil
Umschreibt den der Anteil an gemeinschaftlichem Eigentum. Er wird in der Teilungserklärung festgelegt und in Tausendstel ausgedrückt.
Mittelverwendungskontrolle
Sicherstellung der zweckgerechten Verwendung der von den Anlegern auf ein Treuhandkonto geleisteten Einlagen durch einen Standesrechtler (Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Rechtsanwalt oder entsprechende Zusammenschlüsse) während der Investitionsphase des Fonds.
MS
Abkürzung für Motorschiff
MT
Abkürzung für Motortanker
MTN (Medium Term Notes)
Mittelfristige Schuldverschreibungen mit einer Laufzeit von einem bis zehn Jahre.
Multi-Purpose-Carrier (MPC)
Deutsch: Mehrzweckschiff, welches im Gegensatz zu Spezialschiffen wie Containerschiffen, Tankern, Fähren oder Kühlschiffen mehrere Ladungsarten gleichzeitig befördern kann.
Heidelberg
Schlatter Rechtsanwälte
Partnerschaftsgesellschaft
Kurfürsten-Anlage 59
69115 Heidelberg
Tel. 06221 – 9812-0
Fax 06221 – 9812-73
info[at]kanzlei-schlatter.de
Mannheim
Schlatter Rechtsanwälte
Partnerschaftsgesellschaft
Seckenheimer Landstraße 4
68163 Mannheim
Tel. 0621 – 4608474-0
Fax 0621 – 4608474-8
info[at]kanzlei-schlatter.de
